随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，房地产行业作为国民经济的重要支柱，也取得了长足的发展，在房地产行业快速发展的过程中，也出现了一些问题，如房价过高、库存积压、供需失衡等，为了解决这些问题，住建部提出了构建房地产发展新模式的理念。
住建部所提出的新模式，是指在保持房地产行业稳定发展的基础上，通过创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，构建一个更加健康、可持续的房地产市场，这个新模式的特点包括：
1、创新性：新模式注重创新，通过科技创新和制度创新，推动房地产行业转型升级。
2、协调性：新模式强调协调，促进房地产行业与城市发展、经济发展、社会进步相协调。
3、绿色性：新模式注重绿色，推动房地产行业向绿色、低碳、环保的方向发展。
4、开放性：新模式强调开放，促进房地产行业与国内外市场、与相关产业相互融合。
5、共享性：新模式注重共享，让更多的人享受到优质的住房条件和公共服务。
为了实现房地产发展新模式，住建部提出了以下构建路径：
1、优化住房供应结构，通过调整住房供应结构，增加租赁住房、共有产权住房等多元化住房供应，满足不同层次、不同需求的住房需求。
2、推进住房租赁市场发展，鼓励和支持住房租赁企业发展，建立完善的租赁市场体系，提供租赁信息发布、租赁合同备案、租金监管等一站式服务。
3、加强住房保障体系建设，完善住房保障制度，扩大住房保障覆盖范围，提高住房保障水平，让更多困难群众住有所居。
4、促进房地产市场健康发展，通过加强房地产市场监管，规范市场秩序，打击投机炒房行为，促进房地产市场健康发展。
5、推动房地产行业转型升级，引导房地产企业向绿色、智能、服务化方向发展，推动房地产行业转型升级。
为了确保房地产发展新模式的顺利实施，住建部提出了一系列实施措施：
1、加强组织领导，各级政府要高度重视房地产发展新模式的建设工作，加强组织领导和统筹协调。
2、强化政策支持，出台相关政策措施，支持房地产行业健康发展，鼓励企业创新转型。
3、加强监管服务，建立健全房地产市场监管服务机制，加强市场监管和服务体系建设，提高监管效率和服务水平。
4、加强宣传引导，加强舆论宣传和引导工作，营造良好的社会氛围和舆论环境。
住建部所提出构建的房地产发展新模式是一个具有创新性和可持续性的发展模式它不仅能够解决当前房地产行业存在的问题还能够推动房地产行业向更加健康、可持续的方向发展，同时新模式也符合当前国家的发展战略和政策导向为未来的房地产市场发展提供了广阔的发展空间和机遇，因此我们应该积极支持和推动房地产发展新模式的实施为促进经济社会的可持续发展做出更大的贡献。
